F3 avec jardin privatif et parking en sous-sol à CORBEIL ESSONNES

Vous cherchez un appartement avec extérieur à Corbeil-Essonnes, dans un environnement calme et bien entretenu ?
Ce 3 pièces de 51,5 m² avec jardin privatif d’environ 50 m² coche toutes les cases pour une vie confortable au quotidien.

✨ Les atouts qui font la différence :

🌿 Jardin privatif de 50 m² : rare sur le secteur, parfait pour profiter d'un espace extérieur

🛋️ Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (environ 26 m²) : une vraie pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin

🛏️ Deux chambres avec rangements intégrés, parquetées et récemment rafraîchies

🚿 Salle de bains + WC séparés : pratique au quotidien

🏡 Résidence calme, propre et bien tenue : cadre de vie serein

L’agencement est optimisé, sans perte de place, avec une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit.
L’appartement est en très bon état général : vous posez vos valises, tout simplement.

📍 Localisation
Situé à Corbeil-Essonnes, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes de transport, tout en restant à l’écart des nuisances.

🎯 Pour qui ?

- Premier achat
- Jeune couple
- Petite famille
- Investisseur à la recherche d’un bien facile à louer avec extérieur

👉 Un bien avec jardin en appartement, dans une résidence soignée, reste une opportunité rare sur le secteur.

Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1664€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.941417