Appartement 2 pièces de 52 m² avec cave à RIS ORANGIS (91)

Philippe Collin vous présente :

Situé au sein de la résidence Theuillerie à Ris-Orangis, cet appartement 2 pièces d’environ 52 m² offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, permettant de créer un espace convivial au quotidien. La cuisine ouverte, récemment aménagée dans un style moderne et chaleureux, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et facilite les moments de partage.

La partie nuit propose une chambre indépendante, bien séparée du séjour, offrant un vrai confort d’usage. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, ainsi que des espaces de rangement pratiques, avec notamment un cellier et un débarras.

Le bien bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz. Une cave en sous-sol d’environ 9 m² complète l’ensemble, un vrai plus pour le stockage.

La résidence est située dans un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports, espaces verts et de la gare, permettant de faciliter le quotidien.

Un appartement fonctionnel, bien agencé et offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.960972