DUPLEX 2 PIÈCES – CAVE ET PARKING – VUE VERDOYANTE

À Évry-Courcouronnes, découvrez ce duplex d’environ 37 m², proposant une configuration originale et une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur un environnement verdoyant.

Le premier niveau accueille une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant de conserver un espace séjour agréable et convivial. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit aménagé en chambre ouverte en mezzanine profite d’un volume confortable et du charme propre à cette configuration en duplex.

L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis immédiat, particulièrement appréciable depuis le séjour.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol viennent compléter le bien. L'appartement est situé aux premier et deuxième étages de la résidence.

Le logement bénéficie d'un bon DPE noté C, avec des dépenses énergétiques maîtrisées.

Un appartement atypique et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.966786